🇫🇷 Mont-Saint-Martin : le verdict en clair
Ce que les tableaux disent sans le dire — ce que Mont-Saint-Martin demande d'accepter, et ce qu'elle donne en échange.
Mont-Saint-Martin échange du temps contre de l'argent — le loyer est parmi les plus doux du périmètre, le trajet parmi les plus longs.
Avec 9 361 habitants, Mont-Saint-Martin obtient 2,4 sur 10 au score global, une note qui la place dans le bas des 127 villes profilées. Son loyer de 13,8 €/m² est plus bas que dans 92 % d'entre elles, et son trajet de 48 minutes en heure de pointe plus court que dans 35 %.
Ses points forts : coût de la vie (8,1) et transports (5,1). Son point faible : sécurité, à 1,8 — et comme le score global applique une pénalité au pire axe, ce point faible pèse plus lourd qu'une simple moyenne ne le suggérerait.
La commune est un vrai réservoir de frontaliers : 1 950 de ses résidents travaillent au Luxembourg, soit 20,8 pour 100 habitants. À ce niveau, l'économie locale, les horaires et jusqu'au marché du logement sont réglés sur le Grand-Duché.
Ce qui la porte
Ce qui la freine
Sa position dans le périmètre
92 %
moins chère que des villes profilées
35 %
plus proche que des villes profilées
Villes à position comparable
Loyer et trajet du même ordre — les alternatives directes à considérer.
Photo : Hombre del rio · CC BY-SA 3.0🇧🇪 Aubange
Province de Luxembourg (BE) · 17 567 hab.
Commune des trois frontières côté belge (Athus), à un quart d'heure de Pétange et Rodange. Loyers belges, salaires luxembourgeois : l'équation classique.
- Loyer moyen, 70 m²
- 1 000 € / mois
- Trajet vers Luxembourg-Ville
- 49 minen voiture (pointe)40 minen train
Photo : Hombre del rio · CC BY-SA 3.0🇧🇪 Messancy
Province de Luxembourg (BE) · 8 577 hab.
Entre Arlon et Aubange, une commune résidentielle qui grandit avec les frontaliers. Maisons avec jardin à prix belge, Kirchberg à 35 minutes.
- Loyer moyen, 70 m²
- 1 000 € / mois
- Trajet vers Luxembourg-Ville
- 47 minen voiture (pointe)
Photo : Aimelaime at French Wikipedia · Public domain🇫🇷 Villerupt
Meurthe-et-Moselle (54) · 10 102 hab.
Cité ouvrière d'héritage italien, célèbre pour son festival du film italien. À un quart d'heure de Belval et d'Esch par la route.
- Loyer moyen, 70 m²
- 990 € / mois
- Trajet vers Luxembourg-Ville
- 51 minen voiture (pointe)
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